Réf : 402

Toulon-sur-Allier (03400) Maison familiale- 8 pièces

Située à Toulon-sur-Allier, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 176,21 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d’une grande salle d’eau en suite parentale, et une salle de bains avec WC et d’une véranda. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d’eau avec WC. L’ensemble est implanté sur un grand terrain clos et arboré, agrémenté d’une belle terrasse en pierre et d’une piscine. Un garage/local indépendant offre en outre la possibilité de créer une dépendance ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Idéalement située, cette maison allie confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités et des axes principaux. Un sous-sol complète ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 03400

Surface habitable (m²) 176,21 m²

surface terrain 5 965 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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