Réf : 2905
Nouveauté
Moulins (03000) Immeuble de rapport
Cet immeuble, entièrement repensé et rénové, représente une belle opportunité d’investissement. L’ensemble des travaux prévus a été réalisé, parties techniques rénovées et organisation optimisée pour offrir confort et autonomie à chaque logement.
L’immeuble dispose actuellement de 4 appartements déjà exploités, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 logements grâce à deux projets à fort potentiel :
-un appartement en souplex de type T2 actuellement en rénovation,
-ainsi qu’un aménagement des combles envisageable.
Les logements bénéficient tous :
-d’un chauffage individuel,
-de compteurs électriques individuels,
-d’une cour commune agréable,
-d’une gestion simplifiée pour l’exploitation locative.
Composition actuelle de l’immeuble :
- T2 – 510 € cc
- T1 – 380 € cc
- T3 – 600 € cc
- T1 – 380 € cc
Avec sa rénovation complète, son potentiel d’agrandissement et ses revenus locatifs déjà en place, cet immeuble constitue un investissement idéal pour un projet patrimonial sécurisé et évolutif.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
03000
Surface habitable (m²)
250 m²
Nombre de niveaux
2
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
350 000 €
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