Réf : 60

Moulins (03000) Appartement 4 pièces centre-ville

COUP DE CŒUR EN EXCLUSIVITÉ !

Posez vos valises dans ce spacieux appartement de 98,7 m² (Loi Carrez), entièrement rénové avec goût en 2022, situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements. Idéalement placé à deux pas du centre-ville de Moulins, il combine à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne.

Vous allez adorer :
• Une pièce de vie lumineuse et accueillante, composée d’un salon et d’une salle à manger
• Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée
• Deux belles chambres au calme
• Une salle d’eau élégante, WC séparés
• Un garage fermé, une place de parking privative et une cave : de vrais atouts en centre-ville !

Côté confort :
• Chauffage individuel au gaz + cheminée à foyer ouvert pour vos soirées cosy
• Double vitrage, volets bois, interphone, accès sécurisé
• Aucun travaux à prévoir, juste profiter !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 03000

Surface habitable (m²) 98 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1948

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 19.7 m²

chambre 18.7 m²

cuisine 8.3 m²

salon/sejour 26.3 m²

chambre 17.9 m²

salle de bain 7 m²

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Agence Agence du Banville

0470474844 contact@agencedubanville.fr 1 avenue Théodore de Banville 03000 Moulins

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