Moulins (03000) Idéal investisseur / Immeuble de rapport

Immeuble à fort potentiel, idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet de valorisation ambitieux en plein centre-ville.

D’une surface totale de 372,4 m², cet immeuble se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un certificat de mesurage réalisé par un géomètre permet d’envisager la création de 5 lots, avec documents à l’appui, sécurisant ainsi le projet dès la phase d’étude.

De gros travaux sont à prévoir, laissant carte blanche pour repenser entièrement les volumes, optimiser la distribution et maximiser le potentiel locatif ou patrimonial de l’ensemble. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et transports, renforce l’attractivité locative future du bien.

Une opportunité rare en centre-ville pour un projet à forte valeur ajoutée, destinée aux investisseurs, marchands de biens ou professionnels souhaitant créer un immeuble de rapport sur mesure.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 03000
Surface habitable (m²) 372,40 m²
Nombre de niveaux 3
Année de construction 1940
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

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